Ремонт квартир в Люберцах по низким ценам!
Московская область, г. Люберцы, ул. 2-Вольская 24/1
8 916 181 90 67
Онлайн-заявка
Полезные статьи

Как составить смету на ремонт новостройки

Всегда вопрос самый главный, когда клиент собирается выполнить ремонт квартиры, это правильное составление сметы. Как известно сметный расчет бывает белый и серый. А именно в серой смете много не указанных работ, которые позже всплывут и увеличат затраты на ремонт. Рассмотрим работы по ремонту новостройки под ключ с нуля. Что означает ремонт с нуля под ключ? Это значит, включены доставки материалов, подъемы на этаж и вывоз строительного мусора, то есть заказчик не тратит время на данные работы. Смета на ремонтные работы очень важный документ, не менее важный, чем договор. С ее помощью регулируются все этапы работ, оплата.

Пример этапа работ штукатурка и шпаклевка стен

Чтоб правильно оштукатурить стены по маякам и отшпаклевать под обои необходимо согласно технологическому процессу выполнить действия:
  • грунтование под штукатурку
  • обработка бетоноконтактом бетонных стен
  • оклейка штукатурной сетки блочных стен
  • установка маяков
  • удаление из стен маяков
  • штукатурка стен
  • грунтование под шпаклевку
  • шпаклевание стен в два слоя
  • установка малярных уголков на откосы
  • шлифование стен

  • Вот это полный перечень работ по подготовке стен под поклейку обоев и нет никаких скрытых работ.

    Пример этапа работ по ремонту ванной

  • грунтование стен
  • выравнивание стен под 90 градусов
  • монтаж сантехнического короба
  • выравнивание пола
  • гидроизоляция
  • разводка водопровода
  • сборка коллетора
  • разводка канализации
  • разводка электрики
  • укладка плитки с затиркой швов
  • установка люка ревизии
  • установка вентилятора и розетки
  • установка сантехники
  • монтаж потолка
  • установка двери
  • Если клиент пожелает, чтоб материалы ему привезли, то доставка стройматериалов по Люберецкому району обойдется ему 600 рублей. Если нужно поднять материалы в квартиру, то стоит это 1000 рублей за тонну.

    Если нужно вывезти мусор за пределы ЖК и утилизировать, то стоит это 3000 рублей за Газель.

    Важно. В каждом этапе отделочных работ в квартире есть много нюансов, много скрытых работ и поэтому если Вам предложили заниженную цену ремонта квартиры, так называемый ремонт квартиры бюджетный и без посредников то стоит несколько раз продумать все. Приглашайте несколько подрядчиков, смотрите примеры смет и делайте вывод.

    Закупка расходников, тоже часто бывает спорный вопрос - сверла, буры, диски, ведра, шпателя, веник, мусорные мешки, унитаз и т.д. все это тянет на 4000 - 5000 рублей. Инструментом строительным считается, то, что ты унесешь потом с собой, а расходник в виде шпателя или ведра он одноразовый и с собой после ремонта не унесешь. Унитаз для строителей считается средством удаления воды при ремонтных работах. Также заказчик обязан предоставить хоть одну электроточку. Все эти условия прописываются в договоре.

    Пришлите нам план квартиры и мы вышлем подробную смету для примера на ремонт новостройки или вторички, а Вы сравните ее с расчетами конкурентов. При необходимости бесплатно выедем и произведем расчет стоимости ремонта новостройки или вторички. Примерный расход черновых материалов для ремонта квартиры студии 22 м2 в Мотяково

    Рекомендуем хорошо пропенить в области подоконника, так как там пустотелый кирпич в стенах, может сквозить зимой.

    Балконы здесь стеклянные и утеплятьих нет смыслы, стеклопкеты до пола. Но в ЖК Марусино уже есть варианты когда закладывали блоком, вроде бы управляющая компания разрешила.

    Стеклопакеты в данных новостройках стоят средние, скажем на 4 с минусом и первые года послужат исправно.

    Двери от застройщика максимально дешевые и конечно при возможности их стоит сменить, тем более что консьержей в этих домах нет. В остальном стандартная новостройка, канализация утекает хорошо, давление воды тоже не отличное, но хорошее.

    Рядом расположен лес, в котором можно прогуляться, в Марусино есть крупные продуктовые магазины, чего не скажешь о Мотяково, один и тот не дешевый.

    Вывоз строительного мусора радует,стоят контейнеры и обсолютно бесплатно можно выбрасывать мусориденег никто за это не возьмет. Цены на квартиры в Марусино немного дороже, чем в Мотяково, связано это с инфрастуктурой и транспортом. В Марусино школа, детсадик, крупные магазины, возможность уехать на маршрутке в Люберцы и Железнодорожный а в Мотяковопочти ничего кроме маршрутки и та только до Люберец.

    Но стоимость ремонта квартир у нас одинакова по всему Люберцкому району.

     

     

    Бесплатная консультация
    Ежедневно с 09:00 до 21:00
    8 916 181 90 67
    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам в течении 5 минут
    Карта сайта